正常的情況下,，我們都會(huì)選擇一個(gè)好的天氣去選購房子,，這樣對(duì)于房間的采光有很好的體現(xiàn),，其實(shí)大家想錯(cuò)了,，雪天才是看房的好時(shí)機(jī),，雪天看房的技巧可真不少,，那么雪天看房的技巧有哪些呢,？快來跟小編一起來看看吧,。

1、看室內(nèi)通風(fēng)性

應(yīng)注意房子的通風(fēng)狀況是否良好,，房屋是否有潮濕,、霉味。采光是否良好,。檢查一下房屋的窗戶有無對(duì)著別家的排氣孔,。特別是冬季寒冷，采光問題在冬季看房時(shí)更具明顯,，是看采光好壞的好時(shí)機(jī),。

2、提前感受交通出行是否方便

雪天出行難,，相信這是太多市民的苦惱了,，一般在雪天上班時(shí)，有車的也不會(huì)選擇去開車,，因?yàn)榕露萝?。如果此時(shí)去看房，可以提前感受一下未來你將要入住的園區(qū)交通配套,，是否真如宣傳上說的那樣便利,。

現(xiàn)在很多新建園區(qū)都位于近郊，此時(shí)可以感受一下單位通行的時(shí)間及路線,，哪條路段通行最順暢,、哪些路段清雪及時(shí),；更要提前掌握?qǐng)@區(qū)附近的公交線路情況：例如公交線路大概多長(zhǎng)時(shí)間一趟，通行目的地所用時(shí)間等,。

3,、不看墻面看墻角

查看墻面是否平整或潮濕、龜裂,，可以幫助購房者了解是否有滲水的情況,。而墻角相對(duì)于墻面來說更為重要。墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的,，如發(fā)生地震,，墻角的承重力是關(guān)鍵，而墻角嚴(yán)重裂縫時(shí),，漏水的問題也會(huì)隨時(shí)出現(xiàn),。

4、實(shí)地了解物業(yè)服務(wù)

隨著紛飛大雪的降臨,，此時(shí)看房可以直接清晰的考察出各大小區(qū)的物業(yè)服務(wù)水平,。看他們是否能及時(shí)清理園區(qū)的積雪,、雪天對(duì)于衛(wèi)生的清理是否及時(shí),、是否人性化考慮到業(yè)主出行難，并提前做了充分的準(zhǔn)備和保障,。

購房者從以往關(guān)注比價(jià)格,、比質(zhì)量,、比服務(wù),、比配套、比口碑,、比優(yōu)惠力度轉(zhuǎn)移到了比較物業(yè)上,。畢竟這影響到未來生活的舒適度，誰家物業(yè)的服務(wù)做得好,，誰的口碑就好,，那他們的房子就更容易受到購房者的青睞。

5,、親自了解采光和供暖

其實(shí)有經(jīng)驗(yàn)豐富的購房者就知道,，在雪天看房是好的檢測(cè)時(shí)機(jī)。有些購房者買房的時(shí)候就特意選擇在雪天,，不僅能了解到小區(qū)的實(shí)際情況,，更重要的是親自感受采光、日照以及供暖,。

雪天選房比較能真正反應(yīng)出房子的好壞,，首先可以感受供暖的好壞,，親自體驗(yàn)室溫；其次可以看出室內(nèi)光線好壞,，冬季太陽照射角度很低,，如果此時(shí)看到房間的光線不錯(cuò)，其他季節(jié)就不用擔(dān)心,。

更重要的是,，可以順便問下鄰居的居住感受，并體驗(yàn)一下屋內(nèi)的供暖情況,。要知道買房子不能只坐在售樓處聽和看,，一定要自己去感受。

快到年底了,，又是一年里購房的好時(shí)機(jī)了,，有不少購房者想在元旦或春節(jié)前買房子。在此提醒這些準(zhǔn)業(yè)主們,，要選擇雪天去看一看房子,，希望小編總結(jié)的這些能夠?yàn)槟峁椭?/p>