正常的情況下，我們都會選擇一個好的天氣去選購房子,，這樣對于房間的采光有很好的體現(xiàn),，其實大家想錯了,，雪天才是看房的好時機，雪天看房的技巧可真不少,，那么雪天看房的技巧有哪些呢,？快來跟小編一起來看看吧。

1,、看室內(nèi)通風性

應注意房子的通風狀況是否良好,，房屋是否有潮濕、霉味,。采光是否良好,。檢查一下房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔。特別是冬季寒冷,，采光問題在冬季看房時更具明顯,，是看采光好壞的好時機。

2,、提前感受交通出行是否方便

雪天出行難,，相信這是太多市民的苦惱了，一般在雪天上班時,，有車的也不會選擇去開車,，因為怕堵車。如果此時去看房,，可以提前感受一下未來你將要入住的園區(qū)交通配套,，是否真如宣傳上說的那樣便利,。

現(xiàn)在很多新建園區(qū)都位于近郊，此時可以感受一下單位通行的時間及路線,，哪條路段通行最順暢,、哪些路段清雪及時；更要提前掌握園區(qū)附近的公交線路情況：例如公交線路大概多長時間一趟,，通行目的地所用時間等,。

3、不看墻面看墻角

查看墻面是否平整或潮濕,、龜裂,，可以幫助購房者了解是否有滲水的情況。而墻角相對于墻面來說更為重要,。墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的,，如發(fā)生地震，墻角的承重力是關(guān)鍵,，而墻角嚴重裂縫時,，漏水的問題也會隨時出現(xiàn)。

4,、實地了解物業(yè)服務

隨著紛飛大雪的降臨,，此時看房可以直接清晰的考察出各大小區(qū)的物業(yè)服務水平?？此麄兪欠衲芗皶r清理園區(qū)的積雪,、雪天對于衛(wèi)生的清理是否及時、是否人性化考慮到業(yè)主出行難,，并提前做了充分的準備和保障,。

購房者從以往關(guān)注比價格、比質(zhì)量,、比服務,、比配套、比口碑,、比優(yōu)惠力度轉(zhuǎn)移到了比較物業(yè)上,。畢竟這影響到未來生活的舒適度，誰家物業(yè)的服務做得好,，誰的口碑就好,，那他們的房子就更容易受到購房者的青睞。

5,、親自了解采光和供暖

其實有經(jīng)驗豐富的購房者就知道,，在雪天看房是好的檢測時機。有些購房者買房的時候就特意選擇在雪天，不僅能了解到小區(qū)的實際情況,，更重要的是親自感受采光,、日照以及供暖。

雪天選房比較能真正反應出房子的好壞,，首先可以感受供暖的好壞,，親自體驗室溫；其次可以看出室內(nèi)光線好壞,，冬季太陽照射角度很低,，如果此時看到房間的光線不錯，其他季節(jié)就不用擔心,。

更重要的是,，可以順便問下鄰居的居住感受，并體驗一下屋內(nèi)的供暖情況,。要知道買房子不能只坐在售樓處聽和看,，一定要自己去感受。

快到年底了,，又是一年里購房的好時機了，有不少購房者想在元旦或春節(jié)前買房子,。在此提醒這些準業(yè)主們,，要選擇雪天去看一看房子，希望小編總結(jié)的這些能夠為您提供幫助,。